1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
西宮市
29.8万円/㎡
前年比-3.1%
パラツィーナ夙川東
兵庫県西宮市中前田町
/ 西宮駅 徒歩14分
1986年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 21.82㎡の場合
相場
587万円
26.9万円/㎡
406
526
647
768
AI査定結果
推定相場価格
587万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
526万円〜647万円
24.1万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年6月13日
パラツィーナ夙川東
550万円（25.2万円/㎡）/ 3階 / 21.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 550万円 | 25.2万円 | 3階 | 21.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/13 | 398万円 | 24.6万円 | 5階 | 16.21㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/03 | 420万円 | 24.2万円 | 6階 | 17.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 420万円 | 24.2万円 | 6階 | 17.36㎡ | 1R | - |
| 2024/06/27 | 600万円 | 34.6万円 | 2階 | 17.36㎡ | 1K | - |
| 2024/06/26 | 530万円 | 24.3万円 | 5階 | 21.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/18 | 450万円 | 25.9万円 | 6階 | 17.36㎡ | 1R | - |
| 2024/04/17 | 450万円 | 25.9万円 | 6階 | 17.36㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は25.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | パラツィーナ夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅14分 | 550万円 | 25.2万円 | 21.82㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/27 | コーポラス城ケ堀 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅9分 | 470万円 | 25.0万円 | 18.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオダイキョー夙川 西宮市末広町 | さくら夙川駅10分 | 420万円 | 23.3万円 | 18.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/28 | パラツィーナ和上 西宮市和上町 | 西宮駅4分 | 700万円 | 29.6万円 | 23.61㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/19 | ダイドーメゾン夙川 西宮市分銅町 | 西宮駅10分 | 435万円 | 26.0万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/28 | ダイドーメゾン西宮北口 西宮市平木町 | 西宮北口駅7分 | 490万円 | 27.1万円 | 18.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/26 | 西宮ハイム 西宮市染殿町 | 西宮駅5分 | 530万円 | 24.5万円 | 21.6㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | メゾン・ド・アヴニール 西宮市広田町 | 門戸厄神駅18分 | 480万円 | 28.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/19 | ネオダイキョー北昭和2号棟 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅5分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | NEOダイキョー北昭和I 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅8分 | 500万円 | 30.2万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/21 | NEOダイキョー北昭和1 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅7分 | 400万円 | 24.2万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/15 | ダイドーメゾン苦楽園 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 490万円 | 27.0万円 | 18.17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイドーメゾン西宮北口X 西宮市深津町 | 西宮北口駅6分 | 490万円 | 29.1万円 | 16.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/29 | 夙川羽衣町パークハイム2 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 690万円 | 29.6万円 | 23.35㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/29 | ヴェルドール今津 西宮市津門呉羽町 | 今津駅3分 | 700万円 | 28.3万円 | 24.75㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイドーメゾン西宮北口II 西宮市田代町 | 西宮北口駅6分 | 510万円 | 29.1万円 | 17.52㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/22 | スマイルヴィラ門戸 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅2分 | 450万円 | 27.0万円 | 16.65㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | グラン・ピア上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 600万円 | 24.0万円 | 24.97㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイドーメゾン上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 500万円 | 27.4万円 | 18.26㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | NEOダイキョー甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 380万円 | 20.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | カサ甲子園口 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅1分 | 480万円 | 21.1万円 | 22.72㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/27 | パラツィーナ甲子園口 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 580万円 | 25.8万円 | 22.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/07 | ダイドーメゾン甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 520万円 | 31.0万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | ダイドーメゾン甲子園II 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 390万円 | 21.3万円 | 18.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | パラツィーナセシリア甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 620万円 | 24.9万円 | 24.91㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/23 | 第1ハイツ冨久井 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅3分 | 500万円 | 20.1万円 | 24.91㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンロイヤル鳴尾 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅7分 | 350万円 | 19.8万円 | 17.68㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、西宮市では3.1%下落しています。